A Vendre Immeuble commercial à Bussigny-près-Lausanne

Bel immeuble commercial avec rendement de 6% assuré pendant 10 ans.
Réf.: 344838
CHF 5'000'000.-
Situé sur la commune de Bussigny, le long de la route cantonale, avec une excellente visibilité, bel immeuble d'activité commerciale datant de 2008 et parfaitement entretenu. L'immeuble est composé actuellement d'une carrosserie en activité avec un bail de 10 ans. Les locaux comprennent, au rez-de-chaussée, un atelier avec une hauteur de 6,5m d'une surface de 452m2 avec 4 lifts et un système d'aspiration des poussières (dernière génération) et une deuxième partie comprenant les bureaux avec à l'étage une cafétéria, les vestiaires et les sanitaires pour une surface de 70m2.
Un deuxième bâtiment annexe d'une surface de 95m2 est constitué d'un atelier mécanique.

Total des surfaces locatives 619m2. D'innombrables places de parc extérieures sont à disposition dans un parc fermé et sécurisé.
Le bâtiment est situé en zone industrielle, il reste un fort potentiel d'agrandissement car le règlement communal des constructions autorise 5 m3 par m2 de parcelle avec une distance aux limites de 6 m.

Nombre de pièces et surfaces

Surface (m2) : 522
Rendement brut % : 6
Surface du terrain (m2) : 4'215
Surface commerciale (m2) : 522
Volume (m3) : 3'358

Données complémentaires

Année de construction : 2008
Commerces : 1

Contact

Les Résidences Emma SA

Rue des Terreaux 33

1350 Orbe

Tél. +41 24 441 81 18

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